Новости
Главная Новости Проведена проверка по жалобе жителя г.Барнаула, являющегося инвалидом детства, о невозможности получ...
14 Ноября 2017 г.
Проведена проверка по жалобе жителя г.Барнаула, являющегося инвалидом детства, о невозможности получить денежные средства, переданных в качестве предоплаты за покупаемую квартиру

Прокуратурой Ленинского района г.Барнаула проведена проверка по жалобе жителя г.Барнаула, являющегося инвалидом детства, о невозможности получить денежные средства, переданных в качестве предоплаты за покупаемую квартиру.

Установлено, что в сентябре 2016г. между заявителем и продавцом заключен предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым стороны обязались в установленный срок заключить договор купли-продажи жилого помещения и зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимости. При этом по взаимному согласованию сторон определена цена объекта и размер аванса в размере 20 000 руб., который в этот же день продавец получил от потенциального покупателя.

 

В последующем заявитель утратил интерес к сделке и обратился к продавцу квартиры с просьбой вернуть ранее внесенный аванс, на что последний ответил отказом, сославшись на материальные затруднения, чем нарушил условия предварительного договора. 

 

 

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В связи с выявленным фактом нарушения имущественных прав заявителя, являющегося инвалидом II группы, по результатам проведенной проверки прокурором района мировому судье судебного участка №4 Октябрьского района г. Барнаула предъявлен иск о взыскании с продавца квартиры в пользу заявителя денежных средств в размере 20 000 руб. 

Исковые требования прокурора удовлетворены, исполнение решение находится на контроле в прокуратуре района.

Помощник прокурора Ленинского района г. Барнаула Ольга Ананина

 


Просмотров: 422

Вернуться к ленте новостей